打开责任门 关上隐患门

秋高气爽，小心火烛。古人皆知的道理，那是发生了多少事故，才换来这句口号，正如字少事大，惟有痛才知问题的沉重。现代生活、工作中电器化设施设备被广泛运用，而使用或维护不当将会给人们的生命财产安全带来极大危害。所以我们要了解并重视设施设备使用和维护的风险问题，重视平时的检查和巡视，及时消除风险隐患，减少或杜绝事故的发生，做到重点部位和重点设施的重点关照，始终把安全工作放在第一位。安全无小事，在工作、生活中不能忽视任何细节,“零事故”才是我们所追求的安全目标。

中秋、国庆双节长假将近，集团领导朱总在会中反复强调，集团各职能部门与分公司必须严格落实消防安全检查机制，保障业户和员工过一个祥和、平安的假期。在日常工作中，打开责任门、关上隐患门。我们要围绕业户做好服务工作，从“有没有”向“好不好”转变；从“无所谓”向“高标准”看齐，才能赢得业户心，这幅业户和物业其乐融融的画卷就会越来越和谐。

从9月22日开始，集团工程技术部与品质安管部联合对南山及福田分公司开展节前安全专项检查工作。不求快,只求细,为提升各分公司品质管理做好铺垫。要求强化相关设备安全运行情况日常点检巡检，做好设备管理，确保安全稳定；扎实做好装修等施工现场安全确认，加强沟通协调，确保安全现场履职，责任到人，为安全生产保驾护航。

秋季气温降低，昼夜温差大，冷暖变化极不规律，气候的因素一定程度影响着企业的安全工作，物业服务人员在日常工作中尤须注意以下事项：

一、日常注意防止静电。

秋季雨量减少，气候干燥，无论是人体，还是设备和设施，易产生静电而引发火灾和人身伤害事故。工作中要做好设施设备接地线路的检测和监控，减少静电的产生或加速静电的释放、防止因静电引发的事故发生。

二、巡查注意建筑外围的安全隐患。

秋天大风频繁，地面上常常堆积大量落叶，加上风干物燥的秋季气候特征，极易发生火灾险情，这就需要保安人员注意及时清理外场垃圾，保障外围的安全。此外，屋顶及地漏排口是经常出现异物堵塞的区域，在落叶飘零的秋季，保安在建筑外围管理时更应加强巡视。

三、注意维护设施设备的管理。

秋季温差大，设备和金属构件容易产生锈蚀、扭曲、破裂，容易发生泄漏和爆炸事故，因此设施设备的检查、维护、保养工作尤为重要。要坚持“专人专管、定时检修、良好运转、保证安全”，加大设备逐一整理和排查的力度，发现问题，及时整改，使设备管理工作落到实处，真正保障设备的本质安全。